Heute ist der 16.06.2026 und wir schauen uns mal die Mietpreise in Bayern an. Ja, die Mieten, das leidige Thema, das die Menschen hierzulande umtreibt. In vielen Kommunen, auch im Freistaat Bayern, steigen die Mieten seit Jahren. Die Bundesregierung hat auf eine Kleine Anfrage der Linken mit frischen Daten zu den Mietpreisen reagiert. Das Ministerium für Wohnen und Bau, unter der Leitung von Verena Hubertz (SPD), hat Inserate aus über 120 Immobilienportalen und Zeitungen unter die Lupe genommen. Und das Ergebnis? Die durchschnittliche Mietsteigerung in Bayern liegt seit 2015 bei 4,3 Prozent pro Jahr. Das ist eine ganze Menge, oder?

Besonders drastisch ist die Situation in Bamberg. Dort wurde eine jährliche Steigerungsrate von 6,9 Prozent festgestellt, mit einem Anstieg des Quadratmeterpreises von 9,93 Euro im Jahr 2024 auf 12,43 Euro im Jahr 2025. Das entspricht einem satten Plus von 25,2 Prozent! Wo soll das alles hinführen? Auf der anderen Seite hat der Landkreis Straubing-Bogen die niedrigste jährliche Steigerung seit 2015 mit 5,8 Prozent, und der Quadratmeterpreis liegt bei 9,51 Euro. Kempten im Allgäu sorgt sich ebenfalls mit einer Steigerungsrate von 5,8 Prozent, wo der Quadratmeterpreis im Jahr 2025 bei 12,41 Euro liegt.

München: Die Hochburg der Mietpreise

Und dann ist da noch München. Hier wird es richtig teuer. Mit 21,44 Euro pro Quadratmeter hat die Stadt den höchsten Preis in Bayern erreicht, und die Steigerungsrate beträgt 3,8 Prozent. Ein echter Hammer! Die Linken-Abgeordnete Nicole Gohlke hat schon klar gesagt, dass das Wohnen zur größten sozialen Existenzfrage in Bayern geworden ist. Ihre Forderung? Mehr Investitionen in sozialen und genossenschaftlichen Wohnraum durch die Landesregierung. Das ist wohl auch dringend nötig, denn die Wohnungssituation wird immer prekärer.

Ein Blick auf die Liste der zehn kreisfreien Städte und Landkreise mit den höchsten Steigerungsraten von 2024 auf 2025 zeigt, dass es in Bamberg, Unterallgäu, Fürth und anderen Regionen ordentlich zur Sache geht. Die Zahlen sprechen eine deutliche Sprache und lassen darauf schließen, dass viele Menschen, besonders Familien und Haushalte mit geringem Einkommen, unter den steigenden Wohnkosten leiden. Azubis, Studierende und Rentner sind ebenso betroffen. Überbelegung und marode Bausubstanz sind nicht nur Probleme der armen Haushalte, sondern auch der Mittelschicht. Das klingt nach einer echten sozialen Krise!

Strukturelles Versagen?

Der Mietenreport 2025 hat fünf wichtige Punkte hervorgehoben, die die Dringlichkeit politischen Handelns verdeutlichen. Es zeigt sich, dass die Mietquote in Deutschland die höchste in Europa ist. Diese Entwicklung deutet auf ein strukturelles Versagen von Markt und Politik hin. Die Wohnungsnot wird als zentrale Herausforderung unserer Zeit betrachtet. Wo bleibt da die Lösung? Man fragt sich, ob die Verantwortlichen die Tragweite dieser Situation wirklich begreifen. Es könnte doch so einfach sein, wenn man nur will.

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Insgesamt bleibt festzuhalten, dass die Mietpreise in Bayern, und besonders in München, nicht nur Zahlen sind – sie sind das tägliche Leben von unzähligen Menschen, die einfach nur ein Dach über dem Kopf suchen. Und das ist wohl der größte Schock von allen.