Die Weltenburger Straße in München-Bogenhausen steht vor einem tiefgreifenden Wandel. Hier, an einem Ort, der für viele als Heimat des Backspielhauses bekannt ist, wird ein neues Kapitel aufgeschlagen. Der Abriss des aktuellen Hauptsitzes des Backspielhauses ist Teil der Pläne, ein Mini-Quartier mit etwa 100 Wohnungen, einer Kindertagesstätte und einem gemütlichen Café zu errichten. Die Idee dahinter? Mehr Wohnraum schaffen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Die Neubauten sollen viergeschossig werden – ein Stockwerk höher, als die umliegende Bebauung. Das hat sicher seine Gründe, denn die Münchener Stadtplanung hat die Zügel in der Hand, um den Wohnraummangel etwas zu entschärfen. Während die Mieter des Backspielhauses bis 2030 noch Verträge haben, wissen sie bereits, dass sie bald umziehen müssen. Petra Schmid, die Eigentümerin des Backspielhauses, hat diesen Prozess angestoßen. Der Bezirksausschuss hat den Plänen zugestimmt und regt sogar den Bau kleiner Läden zur Nahversorgung an. Das klingt doch nach einem vielversprechenden Vorhaben!
Ein Blick in die Zukunft
Der Baustart ist für den Herbst 2027 geplant, und die Fertigstellung soll Ende 2029 erfolgen. In der Zwischenzeit gibt es sicherlich jede Menge zu tun. Die Stadt München ist bekannt für ihre kontinuierliche Bauleitplanung, die sich über Jahre erstreckt und immer wieder angepasst wird. Während dieser Zeit werden Bürger und Anwohner auch die Möglichkeit haben, sich einzubringen und ihre Stimmen zu erheben. Stellungnahmen zu Bebauungsplanverfahren können während der öffentlichen Auslegung abgegeben werden – das ist eine Chance, die vor allem die, die direkt betroffen sind, nutzen sollten.
Informelle Beteiligungsverfahren, wie Diskussionsveranstaltungen oder Online-Dialoge, sind zwar gesetzlich nicht vorgeschrieben, fördern aber das Miteinander und die Ideenfindung. Workshops geben den Bürgern die Gelegenheit, aktiv an der Planung teilzunehmen. Es bleibt also spannend, wie sich dieses Projekt entwickeln wird und welche Ideen die Münchener in die Planung einfließen lassen.
Ein Wandel in der Nachbarschaft
Die bauliche Umsetzung erfolgt erst, wenn der Bebauungsplan rechtskräftig ist und im Amtsblatt veröffentlicht wurde. Für die Bewohner von Bogenhausen wird sich in den kommenden Jahren einiges verändern, das steht fest. Die neue Kindertagesstätte könnte Familien anziehen, während das Café zum sozialen Treffpunkt werden könnte. Wer weiß, vielleicht wird hier schon bald der neue Lieblingsplatz für Nachbarn und Freunde entstehen.
Mit all dem im Hinterkopf, bleiben wir gespannt, wie sich die Lage in Bogenhausen weiterentwickeln wird. Die Stadt hat viel vor, und der Wandel ist nicht mehr aufzuhalten. Und während wir darauf warten, können wir uns auf die kleinen Dinge im Leben konzentrieren – wie beispielsweise ein frisch gebackenes Brötchen aus dem Backspielhaus, das bald nicht mehr sein wird. Aber hey, vielleicht gibt es ja bald ein neues Café, das uns mit köstlichem Gebäck verwöhnt!