Heute, am 28. Mai 2026, gibt es in München traurige Nachrichten für alle, die die Münchner Geschenke Stuben im Rathaus lieben. Nach 45 Jahren wird der Laden, der eine wahre Schatzkammer bayerischer Souvenirs war, seine Türen schließen. Die Inhaberin Sieglinde Konrad, eine Institution in der Altstadt, zieht sich aus gesundheitlichen Gründen zurück. Ihr Zustand hat sich verschlechtert, und jetzt wird das Geschäft bereits ausgeräumt. Vor den Ladentüren steht ein Transporter, der auf die letzte Reise der Erinnerungsstücke wartet.
Die Geschenke Stuben waren bekannt für ihre charmanten bayerischen Souvenirs – von Bierkrügen über Trachtenhüte bis hin zu allerlei Kleinigkeiten, die Touristen und Einheimische gleichermaßen begeisterten. Der langjährige Mitarbeiter Serhat Kaynar, der seit fünf Jahren im Geschäft tätig ist, wollte das Erbe von Konrad antreten. Leider hat er es nicht geschafft, die erforderlichen Kriterien für das Mietverhältnis nachzuweisen. Ein Rückschlag, der ihn und die treue Kundschaft, die ihn über die Jahre begleitet hat, sehr betroffen macht.
Ein ungewisser Abschied
Serhat Kaynar hatte große Pläne. Er wollte das Geschäft übernehmen, doch trotz seiner Bemühungen und der engen Beziehung zu Sieglinde Konrad war der Weg zur Übernahme steinig. Gespräche mit dem Kommunalreferat blieben ohne Erfolg. Laut Kaynar liegt das vor allem daran, dass die Stadt in ihrer Ausschreibung Fachgeschäfte für Souvenirs und Geschenke ausschließt. Das bedeutet, dass die Chancen für eine Übernahme stark eingeschränkt sind. Ein komisches Gefühl, wenn man bedenkt, wie wichtig das Geschäft für die Gemeinschaft war.
Die Schließung wird nicht nur als Verlust für die Kunden empfunden, sondern auch als eine Art symbolisches Ende einer Ära. Kaynar spricht von einer treuen Stammkundschaft, die das Geschäft über die Jahre unterstützt hat. Das ist schon etwas Besonderes, wenn man bedenkt, wie sich die Einkaufslandschaft in München verändert hat. Die Stadt selbst wird die Ladenfläche ab August unter dem Titel „Traumlage am Marienplatz: Ihr Geschäft!“ vermieten, aber ob sich ein Nachfolger finden lässt, bleibt fraglich.
Marktentwicklung und Herausforderungen
Die Schließung der Geschenke Stuben ist nicht nur ein lokales Ereignis, sondern spiegelt auch die allgemeinen Herausforderungen des Münchner Gewerbeimmobilienmarktes wider. Laut dem „Gewerbeimmobilienmarktbericht 2024“ der IHK für München und Oberbayern hat der Markt trotz der Corona-Krise und des Online-Handels eine dynamische Entwicklung gezeigt. Allerdings steigen die Mieten in erstklassigen Lagen, und die Leerstandsquote für Büros hat sich erhöht. Ein Trend, der auch kleinere Einzelhändler wie die Geschenke Stuben betrifft.
Die Stadt sieht sich verpflichtet, transparent auszuschreiben und hat derzeit keine weiteren Gewerbeflächen zur Verfügung. In Zeiten, in denen die Preise für Einzelhandelsflächen in 1a-Lagen bis zu 340 Euro pro Quadratmeter betragen können, bleibt abzuwarten, wer sich für die neue Fläche am Marienplatz interessiert. Die Entwicklungen der letzten Jahre zeigen, dass Ladenmieten besonders in weniger nachgefragten Lagen unter Druck stehen und der Markt sich wandelt.